猛暑のなか、マキタのファンジャケットを着て電気工事

Tokyo Vintage Apartment comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日は東京ビンテージアパートで電気工事をしました。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

それにしても暑かったです。部屋は2階で天井もぶち抜いています。エアコンなんてものも無く、風も無い。

ということで、新兵器の登場です。

背中越しの写真なんですが、マキタのファンジャケットです。これを着ると、背中から首筋にかかて強風が吹き抜けます。

こいつのおかげで、今日は過酷な環境でしたが、何とか耐えられました。

 

このぼろい盤を盤ごと交換しました。

 

新規の照明配線

 

新規の繋ぎ

 

既存繋ぎの変更

 

新規モニターフォン

 

こんな感じで、配線を再構築しました。

 

 

さて、その後下の部屋を見ると。。。。

テレビモニターフォンの配線が。。。。

 

切れていました!

 

入居者に電話すると、やはり映らないとのことでした。といくことで、保険で直します。

自分で直すんですが、保険請求します。

 

あまり露出しないように配管を延長しました。

 

 

では。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

発注業務

Tokyo Vintage Apartment comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日は部材の発注をしました。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

東京ビンテージアパートのリフォームのための部材を発注しました。

管材関係の部材をおよそ15万円くらい購入したんですが、今回は、かなりまじめに発注業務を行いました。

管材屋さんに買掛けの口座があるので、そこで全部買ってしまえば楽なんですが、一応、複数の発注先を調査して、安い方を選択しました。意外なのは、問屋よりも楽天の方が安いものも結構あるんです。汎用的な部材は楽天の方が安い。さらに、楽天よりヤフーショッピングの方が安かったりと。。。

 

まあ、どこまで調査して追い込むか?また、あまり追い込んでも時間だけどんどん取られるので、ある程度で見切りをつけて発注しなければならないのですが、今回は、今後の勉強のためにかなり真剣に追い込んで発注業務を遂行しました。問屋にも、再値引き交渉したり、何度も電話したりメールしたりと。

 

さて、その後はこの新兵器を試しました。

そう、マキタの充電式刈払機です。

 

18V一機のバッテリータイプです。

 

相当良い感じに軽いです。

 

使ってみて感じたのは、、、、「最高!」

 

今日は非常に暑かったのですが、もしエンジン式使ってたら相当汗だくですが、こいつはそれほど熱くない。

しかも、静か!

そして、怖くない!

モーターが自動でスピード変化してくれて、負荷がかかると高速になるんです。

普通の草は比較的低速な感じで刈り取れます。

 

もう、夏はエンジン式は使いたくありません。冬はエンジン式が最高ですが、、、、草を刈るのは夏が多いですよね〜

ということで、敷地の広い方には、超お勧めの一台です。

(私、マキタファンなので、マキタのまわしものですが、なにか。。。)

では。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

 

 

 

無線LANの多段接続

- comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日は異次元物件でちょっといろいろ、ごにょごにょと。。。。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

さて、作業系の中で一つ行ったのが、無線LANの再構築です。

今まで、無線LANは1機で耐えていたんですが、異次元物件は大きすぎるので、電波が切れます。

ということで、新規に無線LANを2機購入して、いろいろと接続を試していました。

その結果、多段接続が良い感じでした。

 

ONU→セットボックス→無線ルーター(ブリッジモード)と接続して

ここから、無線で今回購入した無線LANを中継モードにして、そこに飛ばします。

さらに、さらに遠くの中継器を、この中継機を中継して接続します。

すると、ある方向へは、奥の奥まで無線が行きわたりました。

末端で計測すると、70Mも出ているので良い感じでした。

 

しかしながら、異次元物件は巨大すぎて、別の方向はまだまだ弱いんです。

ということで、もう一つ追加で無線LANを購入して今度は並列接続で繋いでいこうと思っています。

 

では。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

室内清掃

Tokyo Core Apartment comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日は東京コアアパートへ妻と一緒に行きました。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

今月初め頃、東京コアアパートに住む入居者のおじいちゃんが街で倒れてそのまま入院、そして、現在リハビリ中で病院にいます。

室内が不安だったので、先日覗いてきたんですが、ハエとかが飛んでいて、やばそうな感触だったんです。

ですので、一応許可をとって清掃することにしたんです。

最初に、バルサンを2機たいて、2時間くらい放置してから、一気に片付けました。

部屋の中はというと、あまりにひどい惨劇で、ここで写真と載せるのはやめておきます。

見たい人はFBで。。。

 

ゴミのなかで、何故か、「赤いきつね」のカップが100個以上浴室や室内に放置されていました。

そして、ぺットボトルや空き缶、カップ類が大量に。。。。

ちなみに、皆さんが心配されたトイレの汚れは、ラーメンの汁です。ということにしておきます。

でも、トイレは手を付けてません。。。あまりにも。。。

 

徹底的にかたづけてゴミ袋に詰めました。

そしてまあ小ぎれいになりました。

 

 

その後、友人の物件を見学しました。

 

この井戸が良い感じでした。再生してほしいな〜でもしないだろうな〜

自分だったら再生するな〜とか思っていました。

ちなみに、僕も井戸持っています。バッチで水も出ます。

 

その後、久しぶりに川村組長とノリマキさんと飲みました〜。。。

では。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

 

登録電気工事業者として登録!

教科書 comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日は法人税を沢山納めてきました。車が買える~

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

さて、今月初めから頑張ってきた成果が得られました。

ジャーン!なんと、電気工事業者になりました。

 

電気工事業者になったということは、、、もうDIYとか言える立場では無くなったということ。。なぜなら業者だから。。。。

そう、プロになったということなんです。DIY関連のみなさん、さようなら~    てな気分であります。

 

さて、電気工事業をとりましたので、お金を貰って電気工事が出来ます。

しかしながら、積極的に人の物件の電気工事をやるつもりはありません。せっかく、資産系の業種から降りて来たのですから、街場の業者さんがやっているようなことはやりたくはありません。何か、面白い事に使っていきたいと思っています。

 

やりたいことは、幾つかあるのですが、その中の一つは、アメリカの入札案件。。。いつかはやりたいな~と思っています。英語でアメリカの高官をビシバシと攻めたいです。工事は下請けに出して、自分は監督と交渉をやるんです。でも、よくよく考えると、せっかく工事出来る立場になったのに、免許を使ってやりたいのは、工事ではないということ。

 

なんか、不思議。

 

では。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

 

取り付け方まで確認して。。。

Tokyo Vintage Apartment comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日は東京ビンテージアパートへ行きました。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

先週、部材発注をしようとしたのですが、細かいところまで見ていなくて、最適な部材を決めることが出来ませんでした。

再度確認するために現場へ向かいました。

 

ついでに、電子錠が届いていたので取り付けました。

今回は、MilreのWINNERという商品。いつもは、Cubeという商品でしたが、WINNERの方が安く、CUBEがだんだん品薄になりつつあるので、テスト的に導入します。もちろん、WINNERもマスターパスワード設定可能な機種です。

 

このドアにとり付けます。

 

こんな感じです。

 

 

ピンク色で女性的でしょ〜良い感じです。(ドアはボロイですが。。。)

 

ドアが閉まらない不具合も改善しました。スペーサーをかまして引っかかるところを近寄せました。これでバッチリOK

 

浴槽のガスを外してから、混合水栓用のお湯の穴を開けます。

外のガス管は、グラインダーでカットして取り外しました。気合!

 

タイルに新規お湯用の穴を開けます。小さいドリルでたくさん穴を開けて円形にしました。

 

バランス窯の穴から手を入れると、お湯の管が綺麗にセット出来ます。

いろいろ考えて、こんな方法にしました。

 

さて、その後は、給排水の取り合いを考え、どこにどうやぅって取り付けると簡単か、現場で確認しながら材料を拾いました。

これで発注できます。

 

では。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

 

 

 

 

掃除してあげようかな?

Tokyo Core Apartment comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日は会計事務所で打ち合わせでした。今期もまたまた車買えるくらいの税金を払うことになりそうです。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

さて、その後、東京コアアパートへ行きました。

実はある入居者の方、出先で倒れて入院され、一時は意識不明状態でしたが、現在は意識を取り戻されリハビリ中の方がいるんです。

単身の入居者で身寄りの方も薄いので部屋はそのままの状態でした。

 

この部屋の状態が非常に気になっていました。契約書状、この状態は入っても良いということなので、妻と一緒に入室してチェックしました。

 

「ん〜」

 

あきらかなゴミが、、、、沢山、、、、(あまり詳しくは書けないような惨劇。。。)

 

どこかで掃除しておいてあげようと思う。

 

では。

 

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

給排水の確認

Tokyo Vintage Apartment comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日は大雨でしたが、東京ビンテージアパートへ行きました。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

IKEAで購入したキッチン部材を搬入し、また、大量の産廃を車に積み込みました。

積み込みが完了したら、大雨になりました。ギリギリセーフです。

 

さて、その後は、新規キッチンの為に、床を剥がし、排水位置を確認。

ここにキッチンを入れ込みます。おおよそのサイズをマスキングで割り出し、開口位置を決めます。

 

復旧しやすいように綺麗に床に穴を開けました。

 

排水はというとこんな感じ。奥からユニットバスの排水が流れてきます。VU50でした。

この、縦のVU50にユニオンをかましてチーズを固定しそこからキッチンに持っていきたいです。

出来るかどうかは???管材屋と相談します。

 

次に、新規洗濯機置き場の為に、既設キッチンを解体し、さらに、床を剥がして排水位置を確認。

この既設キッチンを撤去し、洗濯機置き場にします。

 

撤去完了!

 

床も開口。こちらもVU50で来ていました。

 

リフォームにおいては「排水」が最も神経を使います。と言うのも、勾配とかをちゃんと取らないといけないので、経路の選択肢が少ないからです。今回、やっと図面が引けました。これで、必要な部材が確定しました。

 

「給水」図面です。ブリジストンのポリブデン管を使う予定で、ヘッダーで分岐して各所へ持っていくことにします。

 

では。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

IKEAキッチン購入と電気工事業録

Tokyo Vintage Apartment comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

今日はIKEAに行きました。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

東京ビンテージアパート用にIKEAでキッチンを発注しました。

IKEAのキッチンは結構クセのある構成なのですが、上手く使うといろいろなカスタマイズが出来るので是非研究してみてください。

ちなみに3年くらい前にIKEAキッチンは全面モデルチェンジしたので前のファクトムシリーズのデータは無意味です。

新しくメトードシリーズという名称に変わっています。前に組んだメトードキッチンはこちら

さて、今回は極小キッチン。

多分85cm位のキッチンになります。

 

久しぶりにIKEAに行くと新しいものが設置されています。

天井にあるセンサー!

センサーに反応すると、家族団らんの声が流れてきます。

 

天井にあるプロジェクター

 

映像がテーブルに映し出されます。

 

いろいろな工夫があり、面白いです。

 

さて、部材はというと

 

45cmの換気扇がありました!

 

裏を覗くと富士工業のでした。

 

サンワより高い値段でした。

 

安くていい感じの棚板でした。

 

これもセンスの良い構成の棚板でした。

 

このシンク高いんですが、いけてました!これを使うことにしました。

シンクだけで3万円弱もするんですが、きっとSUSの材質が良いのでしょうってことにしておきます。

 

最初店員さんにあれこれ聞いていたのですが、ちょっと時間下さいって言ったら、どうぞ!パソコン使っていていいですよって言われ、自分であれこれと組み合わせて妻と一緒にああでもないこうでもないと悩むこと30分。いい答えが出来ました。

 

部材も全部在庫であり、持って帰りました。

 

さて、その後、我が法人の電気工事業の登録をして来ました!

県の事務所に行ったんですが、証書は隣のガソリンスタンドで買ってきてって言われました。

ホントに隣のガソリンスタンドで売っていて感動しました。

神奈川県の経費削減感は良い感じです。一方、市と国は超ゴージャスな環境なんです。

 

まあ、本日電気工事業の登録をしたので、まずは小さな一歩なのですが、きっと将来今日の瞬間を思い返すと、これが大きな一歩なのだと感じると思うのです。どこまで育つか我が法人!楽しみです。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

 

 

 

 

 

第1種電気工事士免状取得

教科書 comments(0) - ガク

おおやがくです。

 

遂に念願の夢が叶いました!

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

2010年に第一種電気工事士試験に合格していました。

その後、それまでの電気工事経験を実務経験として申請したのですが、一旦差し戻されました。

 

実は、実務経験の証明書欄には、電気事業者の登録番号が必要になるのです。つまり、正式な電気工事屋さんからの証明が必要になるのです。通常、必ずこの番号が必要になりますが、私は、自身の物件工事を実績として申請したので、この電気事業者の登録番号無しに我が法人名のみ記載して申請したのです。

 

法律上は、自分の物件の電気工事をやる際には、第二種電気工事の免状があればよいので、自由にできます。

人の物件を電気工事してお金をもらおうとすると、電気事業者の登録番号が必要になるのです。

で、実務経験は、この区分けは関係なしに、ただ、電気工事の実務経験が5年あればよいことになっています。

 

役所としては、電気工事の実務経験を証明する際に、まあ、電気事業者で働いていれば間違いはないので、そんな形になっています。さらに、第一種電気工事士を取りたい人は、まあ電気屋さんなので特に問題は無いのですが。。。

 

さて、以前差し戻された時にこのへんのお話をして調整したのですが、結局は、法人設立後の実績は認めてあげますってことになったのでした。

 

2010年に第一種電気工事士試験に合格し、

2012年に法人設立

2017年に設立5周年

ということで、遂に5年の実務経験を満たす形になり、今回再度申請しました。

 

ところが、役所としては

「何か実務経験を証明するものは無いか?図面とか、申請書とか、、、」

と言い出しました。

「写真だったらある」ということを伝えると、

「それらをまとめて補足資料として出してほしい」ということに。

速攻、ブログを見返して、電気工事関連の写真と物件名と工事期間を抜き出し、100枚程度の資料を提出。

そして、念願のOKサインが出て遂にゲットしました。

 

さて、次は速攻、我が法人を電気事業者に格上げさせる予定です。

もし、電気工事を頼みたかったら私に頼むこともできる様になります。

 

ちなみに、電気関係で取得している免状をまとめると

 第二種電気工事士

 第一種電気工事士

 第三種電気技術主任者

となり、電気関係は制覇しました。それ以外にも

 DIYアドバイザー

 壁施工技術士補

 床施工技術士補

 ガス可とう管工事士

となり一人職人っぽい感じです。

実は、それ以外に

 電気電子工学で学士号

 電気工学で修士号

も持っています。

今後は、チューブアンプクリエイターへの道を目指します。ESPへ行かないと。。。

 

話はそれましたが、

今回いろいろと動いて分かったのですが、実務経験を自身の物件からの工事実績として出す際に注意すること。まあ、今回の反省点なども書いておくと。

■電気工事の写真とか図面はストックしておくこと

■東電に申請するような書類もなるべく出すようにしてストックしておくこと

■今回、個人事業分は実績として認めてもらえなかったのですが、それはおかしいと思う。

 戦略として、個人事業でも「事業的規模」を満たした後からは認めてもらう方向で調整できたかもしれないと思う。これは今回の反省点

■粘り強く交渉すること

■面倒をいとわないこと

■お手軽に免許だけ欲しければ、電気事業者登録している業者に証明欄を書いてもらう

 

まあ、普通は、最後の方法で申請するのですが、今回、私は、法律上いけると思ったので、正論を押し通してみたのでした。

多分、「日本初」の試みです。

では。

 

応援クリックをお願いします。ここをクリック→人気ブログランキングへ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

無料ブログ作成サービス JUGEM