横浜市神奈川区入江2−11−11 13930万円 新築マンション不動産投資

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あの金森重樹のウェブサイト「通販大家さん」物件についてコメントします。No2です。

■2006.6.7 横浜市神奈川区入江2-11-11
【金森師匠コメント文章から引用】
新築から4年保有して出口を迎えても次の人が30年のローンを組めますので、出口が容易に見つかります。
また、希少立地ですので、長期保有も安定的な入居率が見込まれ、本物件に限っていえば、長期保有もありかとおもいます。

■物件詳細
交通:JR横浜線 大口駅 徒歩3分 新築 9.0%
住所:横浜市神奈川区入江2-11-11 1K×15 駐車場×1 
構造:S造 4F 
土地:145.48
延べ床:273.06
売値:13930万円(融資可能額 12000万円)
家賃年額:1254万円
自己資金:3000万円以上
*****ここまでが金森師匠コメント*****

現在、計算中
後日UPします。

ちなみに、下記書籍は必読書です。もし、読まれていない方は必ず購入し読んでください。

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