超キワモノ物件

Property Analysis comments(4) - ガク

おおやがくです。

 

先日より気になっている物件があり、年末ですが妻と見てきました。

 

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いろいろな意味でキワモノで、今までの知識が通用しなそうな物件です。

通常の賃貸用に加え、いろいろな用途を考えて最適な収益を生み出す組み合わせを考えていかないといけません。

そんな感じで、新しいことを考えるのは面白いので、この物件に引かれました。

 

さて、なぜいろいろな用途の可能性があるかというと、場所がスッゴイところだからです。

これ以上は内緒。。。。

 

ただ、物件はボロイです。

道路付けも最悪です。

いろいろな権利関係も△です。

 

多分、仲介も本当はやりたくないんだろうなって感じです。

だって、分からない事が多く、一般客に売るにはリスクが多すぎるからです。

 

 

さて、そんな物件の活用方法を模索する意味を込めて周囲を徹底的に歩きまわりました。

 

その歩数、何と3万歩!

 

ということで、ある種のトレーニングを兼ねた物件視察で、久しぶりに妻と一緒にいい汗かいて

また、2人で若干の筋肉痛です。

 

では。

 

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コメント一覧

いつも楽しく読んでおります。どんな物件なのかとても、とても楽しみです!

  • emさん
  • 2018/12/27 6:04 AM

emさん
コメントありがとうございます。
かなりのキワモノで買ってもあまり具体的な詳細は書けない物件かも。。。。

めっちゃ楽しそうですね!!!
どんなポテンシャルが秘められてるのかその後のお話をいつか楽しみにしてます(笑

  • とも。@和歌山さん
  • 2018/12/27 9:19 AM

ともさん
まだ、価格がかなり高いので、落とし込めるかが勝負になりそうです。
ここ、場所が凄いんです。マフィアが良そうな場所です。

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