リノベラーおおやがくの活動日記
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プロフィール
大家学
大家 学
■資格

宅地建物取引主任者
電気主任技術者
第一種電気工事士試験合格
第二種電気工事士
DIYアドバイザー
二級福祉住環境コーディネーター
壁装技能士補
床施工技能士補
一級船舶免状

全国賃貸新聞2007.4.16
本ブログが紹介されました
不動産関連経歴
大家 学
『不動産投資らしんばん』開発者
■不動産投資暦
1996年4月 不動産「死」をさまよう大怪我を負う
2001年5月 不動産投資羅針盤』開発着手
2003年10月 宅地建物取引主任者試験合格
2004年8月 宅地建物取引主任者登録
2004年10月 第二種電気工事士取得
2005年1月 不動産投資羅針盤 概念確立
2005年8月 川崎市K区中古木造6世帯購入
2006年2月 川崎市T区中古RC6世帯購入
2006年5月 ブログ開始
2006年9月 川崎市S区土地購入
2007年2月 RC建築開始
2007年4月 第1回『らしんばん』基礎編
2007年7月 第2回『らしんばん』実践編
2007年9月 第3回『建物に魂を注ぐ』セミナー&見学会開催
2007年9月 新築RC12世帯完成
2007年12月 大怪我完治
2007年10月 第4回『らしんばん』実践編
2008年2月 第5回『らしんばん』実践編
2008年12月 東京築古組立上げ参画
2008年12月 東京築古組物件評価委員長就任
2009年2月 東京ビンテージアパートメント7世帯購入
2009年8月 東京築古組リフォーム分科会副委員長就任
2009年8月 福祉住環境コーディネーター2級取得
2009年11月インテリアコーディネーターコンテスト入賞4位/応募数百点
2009年12月DYIアドバイザー合格&登録
2009年10月 東京築古組建築分科会会長就任
2010年2月 東京築古組デザイン分科会副委員長就任
2010年10月 第一種電気工事士合格
2011年5月 東京築古組退会
2012年5月 株式会社法人設立
2012年11月 第三種電気主任技術者合格&登録
2012年12月 東京コアアパートメント28世帯購入
2014年1月 東京築古組に復帰
2015年3月 日商簿記3級合格
2015年5月 帝都戸建て(Teico)購入
2016年1月 狼旅団入団
2016年9月 異次元物件(非公開)購入
2017年1月 東京築古組一時脱退
2017年6月 第一種電気工事士免状取得
2019年7月19日 異次元物件がスーパー異次元物件に
2019年7月 鎌倉古民家購入
「らしんばん」について
最近は、不動産分析「らしんばん」の活動には注力しておりません。今は「らしんばんスっケルトン」ダイエットとうダイエットツールに注力!? こちらからどうぞ
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さよならDIYシェアハウス
category: DIYシェアハウス | author: ガク
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    おおやがくです。

     

    皆様にご報告です。

     

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    ちょっと前から取り組んでいたDIYシェアハウスですが、DIYシェアハウス、、、やめました。

    シェアハウスと並行して、一棟貸し募集をしていたのですが、なんと、一棟貸しのお客さんがついて、クリスマス明けから使用する段取りとなりました。もちろん、一棟貸しの方が収益性は高いのです。

     

    と、いうことで、全撤収です〜

     

    完成したとたんに、撤収〜

     

    嬉しいけど、悲しいけど、やっぱ嬉しい〜でも悲しい、、、いや嬉しい?

     

    グダグダ言わず、とっとと撤収です〜

     

    朝から、ボード系の廃材300kgをポルシェ(農道の。。。)に積み込み産廃業者に突っ込みます〜

     

     

    次に鉄くず類を整理して(整理すると高く引き取ってくれるので。。)金属買取業者に突入です。

     

    結局、3件の産廃業者を巡りに巡りマニュフェストを手に入れます。

     

    そして、家具やら木材類を異次元物件に突っ込みました。

     

    さて、今回のDIYシェアハウス、実は大きな時代の変革の流れに飲まれた形なのです。

    この話は、ほとんどの投資家は今現在、気づいていないのです。

    シークレットにしておきたいのですが、ちょっとだけヒントを書いておきます。

    日本の人口動態の危険性、現在の就労者不足、日本の未来への展望は暗いのです。

    そこで、国が先月11月に一つの法律を施行しました。外国人就労者の大幅な規制緩和に関する施策です。

    これにより、就労入国のハードルが大幅に低下しました。現在、大手企業はアジア各国に出向いて、現地で外国人就労者を選定しています。今後、加速度的に外国人就労者が増加していきます。きっと、この施策が今後の日本転換点になるのだと思います。

    そんな流れに飲み込まれたのが今回のDIYシェアハウスだったのでした。

    そんなお話なのですが、ちょっと心の片隅に留めておくと今後の投資戦略に有効かもしれません。

    では、

     

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