またまた退去連絡です。

Kawasaki New RC comments(0) - ガク

おおやがくです。

またまた川崎市S区RCで退去連絡が来ました。

よろしければ応援クリック→人気ブログランキングへをお願いします!
またコメントいただけると嬉しいです。

 

一か月前予告なので、9/30から退去って感じです。

それにしても、今年は退去と空室発生が多いです。落ち込んでもしょうがないので、安心するために空室率のデータ整理を。。。

 

まずは、空室期間のデータです。

 

川崎T区RC

 20X 1/1~4/20 110日

 

東京ビンテージアパート

 20X 1/1~2/10 41日

 

東京コアアパート

 1-10X 4/7~5/15 9日(前にリノベ済み)

 1-10X 4/1~4/28 28日

 1-10X 4/1~4/15 15日(残置物もりもり)

 1-21X 3/1~4/12 43日(怒涛のリフォーム)

 1-20X 2/27~3/29 31日

 2-20X 4/1~4/1 0日(前にリノベ済み)

 

川崎市S区RC

 40X 6/8~6/17 10日

 40X 7/1~7/1 0日

 10X 7/13~9/13 32日

 

とここまでです。全59室あるのですが、今年は既に11室退去入れ替えです。19%程度が入れ換わりました。

かなり多い感じがします。でも、ただの偶然なんだと思います。

 

さて、全59室で、皆が5年くらい住んでくれると仮定すると、

59x1/5=11室が年平均で退去って感じなので、

 既に11室で今回の退去予告が1室で、、、12室

って、まあ超!ハイペースな感じ。

こんな年もあります。。。。。

 

さて、今年9月末までの日数ベースの空室率データは

 1月~9月の稼働日数=274日

 全空室期間=319日

ということなので、

 空室率=319/(274x59室)=1.97%

 つまりは

 入居率=98.3%

という感じです。

 

落ち込む前に数字で振り返っておくと、気持ちも落ち着きます。

結局はデータが全て。。。。

 

 

よろしければ応援クリック→人気ブログランキングへをお願いします!
またコメントいただけると嬉しいです。

コメント一覧
コメントする

 

無料ブログ作成サービス JUGEM