リノベラーおおやがくの活動日記
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プロフィール
大家学
大家 学
■資格

宅地建物取引主任者
電気主任技術者
第一種電気工事士試験合格
第二種電気工事士
DIYアドバイザー
二級福祉住環境コーディネーター
壁装技能士補
床施工技能士補
一級船舶免状

全国賃貸新聞2007.4.16
本ブログが紹介されました
不動産関連経歴
大家 学
『不動産投資らしんばん』開発者
■不動産投資暦
1996年4月 不動産「死」をさまよう大怪我を負う
2001年5月 不動産投資羅針盤』開発着手
2003年10月 宅地建物取引主任者試験合格
2004年8月 宅地建物取引主任者登録
2004年10月 第二種電気工事士取得
2005年1月 不動産投資羅針盤 概念確立
2005年8月 川崎市K区中古木造6世帯購入
2006年2月 川崎市T区中古RC6世帯購入
2006年5月 ブログ開始
2006年9月 川崎市S区土地購入
2007年2月 RC建築開始
2007年4月 第1回『らしんばん』基礎編
2007年7月 第2回『らしんばん』実践編
2007年9月 第3回『建物に魂を注ぐ』セミナー&見学会開催
2007年9月 新築RC12世帯完成
2007年12月 大怪我完治
2007年10月 第4回『らしんばん』実践編
2008年2月 第5回『らしんばん』実践編
2008年12月 東京築古組立上げ参画
2008年12月 東京築古組物件評価委員長就任
2009年2月 東京ビンテージアパートメント7世帯購入
2009年8月 東京築古組リフォーム分科会副委員長就任
2009年8月 福祉住環境コーディネーター2級取得
2009年11月インテリアコーディネーターコンテスト入賞4位/応募数百点
2009年12月DYIアドバイザー合格&登録
2009年10月 東京築古組建築分科会会長就任
2010年2月 東京築古組デザイン分科会副委員長就任
2010年10月 第一種電気工事士合格
2011年5月 東京築古組退会
2012年5月 株式会社法人設立
2012年11月 第三種電気主任技術者合格&登録
2012年12月 東京コアアパートメント28世帯購入
2014年1月 東京築古組に復帰
2015年3月 日商簿記3級合格
2015年5月 帝都戸建て(Teico)購入
2016年1月 狼旅団入団
2016年9月 異次元物件(非公開)購入
2017年1月 東京築古組一時脱退
2017年6月 第一種電気工事士免状取得
2019年7月19日 異次元物件がスーパー異次元物件に
2019年7月 鎌倉古民家購入
「らしんばん」について
最近は、不動産分析「らしんばん」の活動には注力しておりません。今は「らしんばんスっケルトン」ダイエットとうダイエットツールに注力!? こちらからどうぞ
RECOMMEND
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てらちゃん訪来
category: 帝都戸建て | author: ガク
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    おおやがくです。


    朝一番に、入居者の強制退去に関する仕事を仕上げてからテイコちゃんへ行きました。


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    現場に到着して、分電盤の再配線をしたところで、てらちゃんをお迎えに駅に行きました。
    さて、このてらちゃんですが、スッゴイんです。私もたまに、変態系リノベらーとか言われることがあるんですが、その私から見て、変態なんです。ということで、超変態系リノベらーてらちゃんなんです。

    例えば、残置物の話をしても、私は「食器とか不燃系のごみが大変だよね~」というと
    、テラちゃんは、「いやいや爆弾の方が大変だよ~」と。。。。?????
    よくよく話を聞くと、残置物の中に「手りゅう弾」があって、爆弾処理班も出動して地域に退避勧告を出しつつ残置物を処理したりしていました。。。。

    そして、またある時は、普通に工具の話をしていると、このてらちゃん
    「がくちゃん!ユンボだよ!あれ超便利~」
    とか言ってきます。

    そんな、てらちゃんの今回の目的は、東電への改造申請の方法でした。勉強熱心なてらちゃんは資料一式プリントアウトしてきていました。

    今回の増設申請の具体的な方法とか書き方をお話し、一通り伝授しました。そして、以前やった共用部のLED化に伴う改造申請の話とかもしました。
    「難しそうだったけど意外と簡単だね!」
    と言っていただけました。

    その後、ジャッキアップの個所を説明しました。
    「がくちゃん!最近ジャッキアップはやらせてるね~」
    と言われましたが、たぶん、投資的に数字が出る物件の一つが、今昨今の市況の中ではジャッキアップ物件になるのだと思います。ということで、ジャッキアップは必然なのです!

    その後、工具の話とか整理の話とかをしたところで、もう一方が来られました。
    この方も、凄いんです。
    なんと、数日前から自分の物件に泊まり込みでリフォームされていて帰路の途中訪問されました。私は自分の物件に泊まり込んでまでリフォームをしたことは無いので、ほんと、この方も超変態系リノベらーだと思うんです。いい意味で。。。

    ということで、本日は、超変態系リノベらーに囲まれながら 普通のリノベらーの私の物件を見学していただいたという一日でした。

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    comments(3) | - | PAGE TOP↑
    昨日は忙しい所色々教えて頂きまた、ブログ記事にしていただきありがとうございました。リフォームまだまだ大変でしょうが頑張ってください。ガクさんなら、壁作り講習会とか、床貼り講習会とか、壁塗り講習会とかを開催し、他人の労働力をうまく使うともう少しリフォームスピードがあがるのでは?と思います。では。
    by てらちゃん (2015/11/20 9:12 AM)
    てらちゃん
    コメントありがとうございます。講習会イイですね。疲れてきたらそんな感じで進めていこうかな。
    by おおやがく (2015/11/21 8:36 AM)
    がく様

    先日はありがとうございます、とても刺激的なひと時でした!
    (お礼のコメントが遅くなりすみません)

    何か僕のような素人でもお手伝いできることがあれば
    是非お声掛けください。

    時に、銭湯、寝袋&電気ストーブでテイコちゃんに宿泊可能姉妹かと。
    ワイルドな一夜が過ごせると思います!

    by hd (2015/11/22 7:39 PM)






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