リノベラーおおやがくの活動日記
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プロフィール
大家学
大家 学
■資格

宅地建物取引主任者
電気主任技術者
第一種電気工事士試験合格
第二種電気工事士
DIYアドバイザー
二級福祉住環境コーディネーター
壁装技能士補
床施工技能士補
一級船舶免状

全国賃貸新聞2007.4.16
本ブログが紹介されました
不動産関連経歴
大家 学
『不動産投資らしんばん』開発者
■不動産投資暦
1996年4月 不動産「死」をさまよう大怪我を負う
2001年5月 不動産投資羅針盤』開発着手
2003年10月 宅地建物取引主任者試験合格
2004年8月 宅地建物取引主任者登録
2004年10月 第二種電気工事士取得
2005年1月 不動産投資羅針盤 概念確立
2005年8月 川崎市K区中古木造6世帯購入
2006年2月 川崎市T区中古RC6世帯購入
2006年5月 ブログ開始
2006年9月 川崎市S区土地購入
2007年2月 RC建築開始
2007年4月 第1回『らしんばん』基礎編
2007年7月 第2回『らしんばん』実践編
2007年9月 第3回『建物に魂を注ぐ』セミナー&見学会開催
2007年9月 新築RC12世帯完成
2007年12月 大怪我完治
2007年10月 第4回『らしんばん』実践編
2008年2月 第5回『らしんばん』実践編
2008年12月 東京築古組立上げ参画
2008年12月 東京築古組物件評価委員長就任
2009年2月 東京ビンテージアパートメント7世帯購入
2009年8月 東京築古組リフォーム分科会副委員長就任
2009年8月 福祉住環境コーディネーター2級取得
2009年11月インテリアコーディネーターコンテスト入賞4位/応募数百点
2009年12月DYIアドバイザー合格&登録
2009年10月 東京築古組建築分科会会長就任
2010年2月 東京築古組デザイン分科会副委員長就任
2010年10月 第一種電気工事士合格
2011年5月 東京築古組退会
2012年5月 株式会社法人設立
2012年11月 第三種電気主任技術者合格&登録
2012年12月 東京コアアパートメント28世帯購入
2014年1月 東京築古組に復帰
2015年3月 日商簿記3級合格
2015年5月 帝都戸建て(Teico)購入
2016年1月 狼旅団入団
2016年9月 異次元物件(非公開)購入
2017年1月 東京築古組一時脱退
2017年6月 第一種電気工事士免状取得
2019年7月19日 異次元物件がスーパー異次元物件に
2019年7月 鎌倉古民家購入
「らしんばん」について
最近は、不動産分析「らしんばん」の活動には注力しておりません。今は「らしんばんスっケルトン」ダイエットとうダイエットツールに注力!? こちらからどうぞ
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難しい融資を乗り越えてきた勇士
category: 銀行 | author: ガク
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    大家学です。

    取引銀行から確定申告の書類を送ってほしいという連絡がありました。

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    毎年恒例の電話なんですが、なんと!お世話になった担当者が移動になっていました。
    この方、この銀行でもダントツトップの融資額を誇る超優秀な方でした。

    東京コアアパートの購入でも、すっごくお世話になり、一緒に苦労を味わってきた方なんです。どんな苦労かというと、東京の物件なので、積算評価額が融資額に全然足りなかったり、はたまた、違法建築を適法化させたりと、そういった点を何とか克服するために、一緒にタックを組んで問題解決に取り組んでくれた方なんです。

    決済のときなんて、前日の夜中まで、本部承認が降りずにいたんですが、何とか承認を得て決済をしたんです。そんな過酷な難しい融資を乗り越えてきた勇士なんです。

    その後、この方は、渉外課の調査役となり、いつ移動になってもおかしくない状態にまで上り詰めていました。そして、その方はなんと!本部へ移動となりました。

    素晴らしい出世街道を歩んでいますが、一緒に仕事をしていてもその優秀さや度胸には敬服していました。これからも益々の躍進を期待しています。そして、すぐに支店長レベルにはなるのでしょう。期待!

    さて、確定申告一式を郵送しました。落ち着いた頃に、銀行に出向いて最近の様子を聞いてみようと思います。


    ついでに、もう一行、いつも申告書を送っている銀行に電話しました。
    「確定申告の書類ってほしいですか?」
    と聞いてみると
    行員
    「5月の上旬に報告しないといけないので欲しいです。」
    と。。。。

    いつ連絡してくる予定だったのかはわかりませんが、ちょっと釘を刺してから送ることにしました。

    「法人の決算書が6月に完成するので、一緒のほうが手間がないので、いいかな?」
    行員
    「すみません。報告しないといけないので、すみませんが至急送ってほしいのですが。。。」

    という感じでした。
    まあ、この銀行からすると、マークしなくてもいい存在なのかもしれません。
    というように考えています。


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