2010.07.16 Friday
YB借換え融資枠
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最近、銀行の融資姿勢が変化しています。
新規の融資は依然厳しい状況ではありますが
資産家に対する攻勢が積極化しています。
H銀行に引き続き、Y銀行についても・・・・・
直接、銀行に電話して、いろいろとお話を伺う事が出来ました。
昨日から資産家向けの借り換え枠が設定されました。
上限は１００億円程度
ロットが１億程度のものが対象です。
積算評価が出れば条件も優遇されます
金利1.6％は引き出すことができます。
肝心の積算評価は
路線価ｘ０．７
建物RC平米単価２１万円
程度で計算されます。
したがって、いつかSMB＊銀行が通ってきた道をたどるような気がしますが
ただ、今回は、借り換え枠という事なので
新規の怪しい、フルローン戦略では突入することができません。
今まで運用してきて体力のある投資家に適応したいという考えのようです。
ということで、既にお付き合いがあれば
借り換えの相談をしてみるのも良いかもしれません。
以上、たいした情報ではありませんが、プチ情報でした。
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金融収縮で銀行の資金がだぶついています。
貸出したいですが出来ない状況が続いていました。
そろそろやばくなり、
優良な資産家を取り込むキャンペーンが行われています。
今はそんな情勢です。
comments(2), -, pookmark
東京築古組(AssoViA)
