登記準備

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おおやがくです。

 

今月決済する物件ですが、自己資金で決済予定です。

 

さて、登記。

自分でやってみることにしました。(決して司法書士手数料をケチっているわけでは。。。。)

 

何事も経験です。

何事も挑戦です。

何事も学びです。

 

と言っても、以前、かな~り複雑な「信託登記」なるものを自分でやった経験があるので、かなりの自信はあります。

というか、今回は、かなり簡単? という感じ。

 

今回は所有権移転登記がメインになるのですが、同時に、売主様の住所が移転されていないので住所変更登記もかけるという二段構えとなります。

 

一応、自分なりに申請書類やら委任状などを作成して、本日法務局でチェックして頂きました。

共有されている物件がいくつかあるので、それらの書き方について修正していただきました。

 

これで、自信をもって本決済へ突入します。まだ、先ですが。

 

 

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隠れ家物件の現場調査

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おおやがくです。

 

今日は現調へ行きました。

 

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平成最後に契約した隠れ家物件の現調に行きました。

ちなみに、契約時に敷地に入らせてもらう許可を取っています。

物件の潜在能力は非常に高いのですが、かなり作り込まないとまともに稼働できない状況。

その為、現場で気になるところを見てきました。

といっても、土地もデカいため全部は見きれませんでした。

また通っていろいろと考えないといけないです。

 

帰り際にもう一軒売り出し中の収益物件を見てきました。

立地も良く値段も手ごろ?でした。でも、すでに現金買いが入っているとのことでした。

この辺はブランドエリアです。

 

では。

 

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平成最後のお買い物

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おおやがくです。

 

平成最後のお買い物です。

 

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不動産屋さんもGW前の最終営業日のようでした。

平成最後の思いでに買い物をしました。

 

 

隠れ家物件の購入です。

引渡し前なので、完全シークレット。

 

そのうち、詳細を。。。。

 

では。

 

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