苦土石灰

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おおやがくです。

 

今日は、草刈正雄。

 

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だいぶ過ごしやすい気温になってきたので、作業がはかどります。

近所の家々も皆庭の整備をしています。

 

 

さて、その横で妻が畑のPHを測定していました。

どうやら、かなりの酸性土壌のようです。

 

ということで、苦土石灰の投入です。

 

苦土石灰を撒いて、ホンダ君で耕しました。

これで一週間放置です。

 

では。

 

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木の枝を束ねるアカテガニ

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おおやがくです。

 

今日は先週倒した木の後処理をしました。

 

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切りっぱなしだった木を束ねていきます。こんな道具を使い、1mくらいにしてからひたすら束ねます。

 

 

ビニールひもで二か所束ねて、その束をどんどん積み上げていきました。

 

ふと気づくと。。。。

 

あ〜びっくりした〜

アカテガニです。

近くに海があるので結構出くわすのです。

 

だいぶ涼しくなりましたが、湿度が高いのでまだ蒸しますね〜

さて、夜、海沿いをランニングしたんですが、海には夜光虫がいるようで、青紫の幻想的な光景。

さらに、台風前で星がキラキラです。天の川も綺麗に見えます。

そんな光景を見ると、幸せな気分になります。

もっと夜が深くなったら妻とビール片手に夜光虫と天の川を見に行こうと思う。

 

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チェーンソーとバリカン

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おおやがくです。

 

今日も昨日の続きで、植栽の選定作業をしました。

 

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今日は少し涼しかったので、気合を入れて作業しました。

 

こんな道具にテンションが上がります。エンジンはやっぱり気持ちいいです。

 

今日使って、若干、切れ味が劣化してきている感じがあるので、明日刃を研ごうと思う。

チェーンソーの刃研ぎはそんなに時間もかからないので良いですね〜。

 

バリカンも快調です。少し前、錆て固着していたのですが、錆を取ってすり合わせしたので快調な動きです。

作業自体は過酷ですが、こんな道具達がが助けてくれます。道具に感謝。

 

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写真のテクニック

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おおやがくです。

 

今日は、とある物件のとある重要な申請作業のために物件の写真を撮りに行きました。

 

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昔は、それほど写真にはこだわっていなかったんですが、1年ちょい前に今は大家さんをやめた羊君に感化され、一眼レフカメラを買いました。使っていくうちに、これは真剣にやらないといけないなと思い立ちました。

 

というのも、自主管理でやっているで、募集の際に不動産屋さんにお願いする際、写真を添付しているのですが、明らかに昔のデジカメと、今の一眼広角レンズで撮った写真では食いつきが違うのです。写真が良いと、ほんと早く入居者が決まります。

 

昔は、部屋の実物自体は変わらないので、募集もそんなに変わらないだろう、どうせ不動産業者が写真を撮りなおすのでそんなに関係ないだろうと思っていたのですが、明らかに違います。

 

ということで、少しずつですが、一眼レフカメラの勉強をしつつ写真を撮ってきているのです。

 

使っている機器はキャノンベースの物です。今日は、広角と単焦点を持ち込み撮影に挑戦しました。

今使っているレンズ自体は汎用品の比較的安価な物ですが、これを使いこなせたら、次には、Lレンズまで手を伸ばしたいなって思っています。Lレンズの広角は20万程度しますが、技術が身に付けば買って損はないと思っています。

 

 

さて、本日、写真自体は構図の構成を考えて上手く撮れたには撮れたんですが、今後もっと技術向上したいと思っています。

例えば、上の写真のように、手前は暗く、奥の窓は真っ白になっているのを解消したいのです。

 

自分の目で見ると、こんなに真っ白になることは無く手前も十分明るく見えているのに、写真だと光が強いと真っ白になってしまいます。

 

これを解消するには、シャッタースピードを変化させた写真を数枚取り込み、その数枚を合成していくようなのです。

どんなソフトでやるのかだれか教えてくれませんか〜

 

そして、その際の設定は、F値を絞り込み、手前も奥もピントが合うようにします。F値が大きいのでシャッタースピードはかなり遅いため、三脚固定が必須になるのです。また、シャッターも指で押すのではなく、ワイヤーみたいなので引っ張り出したりリモコンで押したりして極力揺れないようにする必要がありそうです。そういった機器も調達しないといけません。

 

まだ、三脚撮りまで技術習得が出来ていないので、もうちょっと勉強して今後も実戦練習していこうと思います。

 

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畑の整備

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おおやがくです。

 

まだ暑いですね〜。

 

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非常に蒸し暑いですが、畑の整備をしました。

以前、墾田永年私財法に基づきホンダの耕運機で耕した畑があるのですが、ちょっと荒れ果ててきました。

周りの本気な農地達は、カボチャやスイカの収穫が終わり、現在耕運機で耕した後のウエイティング状態なのですが、我が畑はまだ、カボチャのツルとかがそのままでした。

 

まずツルをカットして取り除き、周りの雑草をなぎ倒していきました。

暑い中の作業、妻と一緒に取り組みました。

最終的には、半分程度を整地して半分は、収穫を待つサツマイモゾーンに仕立て上げていい感じに仕上がりました。

晩秋には、仲間で芋ほり大会開催です!

 

。。。。もう一つ別区画にも墾田永年私財法に基づき耕した畑があり、そこには高級ミニトマトのアイコ達が植えてあります。

その区画も、脇芽が沢山出ており、ぐちゃぐちゃになっていましたが、大胆に脇芽をカットしていきスッキリさせました。

まだまだ収穫出来そうな雰囲気なので、ギリギリまで粘ってみようと思います。

 

そして、これらの経験をもとに、そのうち家庭菜園付きのアパートとか計画してみたいな〜と考えています。

普通の賃貸もいいけど、プラスアルファの遊び要素の入ったアパートも面白そうですよね。

 

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ライティングレールへの配線工事

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おおやがくです。

 

今日は台風が近づいてきていますが、昨日の続きである倉庫のライティングレールの配線工事をしました。

 

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昨日、レールまで設置したので、今日は配線工事です。

 

この部分の結びを解明しないと先に進めません。

 

結構簡単な配線の結線なんですが、既存の蛍光灯へのスイッチが2つ並列に設置されています。

これを、ライティングレールと蛍光灯の切り替えに加えて、全灯ONも実現したいので、3路と普通のスイッチを追加して新たな配線を考えました。ガチャガチャしていますが、まあまあ。

 

一番上が、メインSW、

二段目が蛍光灯とライティングレールの切り替えSW

三段目が、全灯SW(蛍光灯強制ONのSW)

 

これがレールだけON

 

全灯ON

これで、完成。

あとはオブジェを加えて、壁を整えて、カウンターを設置して、照明配置等を設計しなおせば、バーになります。

 

 

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ライティングレール

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おおやがくです。

 

今日は涼しかったです。夕方からちょっとした作業をしました。。

 

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車が何台か止められるガレージがあるんですが、そこの照明が蛍光灯なのです。

たまに、バーベキューとかしたり、夜パーティーとかしたりする時、蛍光灯だと味気ない。。。

 

ということで、ライティングレールを蛍光灯の下に設置することにしました。

真っ黒の3mレール2本を設置します。部材は電材屋で買掛金で仕入れています。

 

ネグロスの金物も仕入れています。

 

レールを吊るすために、3/8インチのボルトを200円で2m購入しグラインダーでカットします。

ボルトを挿して準備完了。

 

こんな構成で固定していきます。

 

梁に固定します。

 

 

そしてレールをセット!

蛍光灯もブラックライトにしてしまおうか。。。。

 

何とも、レールだけでうっとりします。。。。

 

ガレージなんですが、バーカウンターでも造っちゃおうかと思っています。

涼しい季節になったらバーを稼働させます。

 

 

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職人魂の接地工事

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おおやがくです。

 

今日は以前からの残件の接地工事です。

 

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以前、30cmの接地棒を深く埋めたんですが抵抗はこの通り。。。1333Ω

規格はD種接地なので、100Ω、ただ、漏電遮断を入れているので、500Ω以下に入れないといけません。

 

 

接地棒の周りに水を撒いても565ΩでUNSAT(NG)!

 

 

さて、倍の長さの60cmの接地棒を3本購入しました。

そして、どうやら砂地は抵抗が高いので、周りに灰を入れると、灰は細かいので抵抗が下がって良いらしいとの情報を得たので灰も入れることにしました。

 

地面を深く掘り、灰を入れさらに棒で突いて馴染ませてから打ち込みました。

 

少し離して、3本を埋め込み、すべてを並列に接続しました。

そして、測定!163Ω!!!一応SAT(OK)です。

 

 

さらに、水を撒いて、土を入れて突き固めました。

そして、測定! 78.2Ω!!!きたー これで、D種設置完璧です!

 

接地工事はハマると大変なことを痛感しました。

接地工事って、見えない工事ですが、こういうのは安全にはホント大切なのです。

こういうところにこだわりを持つのが職人魂〜

 

って俺、、、職人?

 

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台風被害

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おおやがくです。

 

台風でした。

 

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夕方に入電。。。。所有物件の木造の塀が倒れかけている。。。

 

現地に急行すると、高さ2m幅10m程度の木造でトタンの塀がおよそ30度程度傾いていた。

 

螺旋杭を数か所地中に打ち込み。。。(何故か螺旋杭を持っているのです。。。)

ロープで木造の軸組を結びとりあえず杭に仮り固定。

これで、これ以上倒れない状態になった。

 

そして、一本ロープを外して、南京結びに滑車の輪っかを変形した結びをして、いわゆるロープワークというものです。

そして、テンション1/4で引ける構造にして引っ張ってみた。

バキバキっという音と共に元の位置に戻った。

 

そして、順次テンションをかけなおして塀の位置を復旧させた。

 

いや~このまま倒れると道路封鎖してしまい大変なことになっていたので良かったです。

 

結論として、男としては、ロープワークできたほうがカッコいい!

最低、もやい結びと、南京結び(トラック結び)が出来ないとダメ男ですよ~

 

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PS。。。と言いつつ、現場でトラック結びをユーチューブで検索してたのは内緒です。。。。

 

 

まだまだ高い接地抵抗

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おおやがくです。

 

昨日の続きをしました。。。。

といっても大部分の不動産投資家の皆さんは何をしているのか?さっぱりだと思うけど、そんな状態が私には心地よいです。

この記事の意味が正確に分かる人は友達になれそうです。

 

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接地抵抗がD種接地の規格に入らないので苦戦中です。

どうやら深く入れる下がりやすとの情報から再度穴を掘って差し直し。

 

さてさてどうかな~

ガーン!前より高いじゃないですか~

どうやら完全に砂地でこの猛暑でカラッからです。

 

試しにバケツで水を入れてみました。

やっぱり下がるよな~

でも、規格までもうちょっとですが、入らないので並列内打ちすることにしました。

ということで、トシン電機へGo!

 

頭にきたので、60cmを3本も買っちゃいました!

これで下がるだろうきっと。。。。

 

穴を掘って灰を入れると下がりやすとの情報もあるので、やってみようと思う。

次回に持ち越しです。

 

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