3点ユニットバスのオシャレ改造

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おおやがくです。

 

今日も東京コアアパートメントへ行きました。

 

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今週末の内見に備えて、少しでも見栄えを上げるため3点ユニットバスに手を加えることにしました。

まず、壊れかけてものすごい音を出す換気扇を交換しました。

 

すると、内見の方が訪ねてきました。

一通り設備の説明を済ませたあと、業者さんと一緒に去っていきました。

 

そして、3点バスのトイレ便座を交換しました。

 

鏡を外すと、ビスの部分に錆が発生して、膨れています。

表面の塩ビをカッターで剥がして錆をケレンします。

 

次に錆転換剤を塗り、エポキシパテで整え、ヤスリを掛けます。

 

すると、入電。

先程の方から申し込みです!

 

嬉しいけど、週末に向けた仕上げが必要なくなり、頑張るモチベーションが低下〜

 

でも、もう後には引けず、、、どうせやらないといけないので、気合を入れてプライマーを塗りシートを貼り、設備を固定しました。

 

ということで、久しぶりのBefore Afterです。

 

まず、Beforeです。これと言って特徴のない3点ユニットバスですが、昔、IKEAの木製便座を入れてアクセントにしていました。

当時は、こてこてのおまけをテンコ盛りして良い感じの雰囲気にしていました。

でも、普通です。

 

そして、After

なんか、広くなった?的にな錯覚があります。

鏡が大きいので、超錯覚します。本当に広くなった感じがします。

シャワーフックはバー式の最先端!!?

 

今度、水栓金具とシャワーを交換します。

では。

 

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東京コアアパートと東京ビンテージを仕上げ

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おおやがくです。

 

今日は東京の物件廻りです。

 

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まず、東京コアアパートの一室。

クロスと床工事を業者さんにお願いしていて、完了したので復旧工事です。

エアコンの電源が露出モールで引かれていてモールの復旧です。(本当は単独隠蔽配線にしたい。。)

 

新しいモールで引きまわしました。

 

次に、チープな蛍光灯を直管LEDに交換。

 

昔はなかった中国製の電球色が出ています。

 

 

 

次に居室の照明を設置しました。

 

この瀧住電機工業のシーリングのリモコンデザインは凄いです。

なんか、センス良くない〜

最初パナソニックにしようと思っていたんですが、思わず衝動買いしてしまいましたよ。

これはかなり良いです。おすすめです。

 

そして、ブラインド。

 

ハニカムブラインド

 

そして部屋はこんな感じになりました。

 

別にもう一部屋も空いていますので写真を撮りました。

 

そして、東京ビンテージアパートへ移動しました。

引渡し前の部屋の確認。

やっぱ梁がいい!

 

そして、もう一室クリーニングしました。

 

 

まだまだ、やることがあります。

春の商戦継続中です。

 

 

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鉋の調整

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おおやがくです。

 

今日も、窓の造作です。

 

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鉋で削りながら窓枠に合うように調整していたんですが、どうも鉋の切れが悪い。

そこで刃を研いでみたんですが、それでも切れが悪いんです。

そこで、刃を見てみると。。。。。

 

微妙に裏金との合わせ面に隙間が生じています。

こうなると、この隙間に切れクズは入り込み、ガタガタと鉋が暴れてしまうんです。

 

そこで、裏金のあたり面をハンマーでたたき調整しました。

 

無地にそこそこ切れるようになりましたが、まだまだ鉋は奥が深いです。

微妙な出し加減で、切れ味が変化します。

小口が綺麗に切れる調整と、目に沿った調整は違うような感じです。

いろいりといじりながら削り込んでいきました。

 

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窓の造作

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おおやがくです。

 

今日は、窓の造作です。

 

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窓を接着時を入れて組んでから鉋で枠にあうように合わせていきました。

 

合計4つの窓にボンドを入れて圧着していきました。

 

その間の空いた時間にカイズカイブキという木の剪定をしていました。

 

今日は天気も良く気持ちの良い一日でした。

 

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クリーニング

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おおやがくです。

 

東京コアアパートで退去がありました。

本日は一日がかりでクリーニングして内見できるように仕上げてきました。

内装をお願いしていた部屋も完成していました。

残る工事は下記。

 

照明、ブラインド、シャワー付き水栓金具、便座、キッチンの棚、20蛍光灯交換、モール

 

以上

 

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アップスパイラルビット

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おおやがくです。

 

発注していたビットが到着しました。

 

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ストレートビットで溝を掘りたいのですが、材料が結構動きやすくずれやすかったのです。

 

 

ということで、これを買いました。

アップスパイラルビットです。4500円もしました。

 

通常は、ストレートに刃がついているのですが、これはスパイラル状に刃が付いていて材料を引き寄せる力が働くということでした。

 

加工してみた感触は、、、すこぶる快調で、ずれることなく溝を掘ることができました。

 

 

綺麗な溝にうっとりです。

 

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土台の下にモルタル

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おおやがくです。

 

今日は、土台工事の続きです。

 

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大工さんとの二人工です。大工さんは、難しい繋ぎで四苦八苦していました。

私は、モルタルを練ります。

あまり水を入れると垂れてくるので、出来るだけ少ない水で練り上げました。

 

そして、土台の下に詰めていきました。

 

結局、今日は30kgのモルタルを練り上げ詰めまくりました。

突き固める為に棒で突くんですが、手が痛いです。。。

う〜

 

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ゴツイ束石

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おおやがくです。

 

今日は、土台工事の続きです。

 

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土台にこいつを塗りました。

クレオソートより効きが良く、匂いも無いそうなんですが、クレオソートを使ったことないので感覚が良く分かりません。

一通り塗り終えた後は束石を出しました。

 

この建物の束石はデカくてゴツイです。

一人で黙々と外に出していきます。

一番デカいのは60cm角位の大きさの石です。

なんだか、今日は、ピラミッド造りの労働者状態でした。

 

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ホゾ造り

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おおやがくです。

 

今日は、一日ホゾを造っていました。

 

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木製の窓を造っています。

先日購入したバンドソーと角ノミを駆使して造ります。

 

これがバンドソー

 

これが上側の窓枠。半分に割って片側は固定するためのホゾ、もう一方は差し込めるように加工しました。

 

下側のホゾはガッチリ固定するためのもの。振れ防止も造りこんでいます。

 

窓枠はウリン材、窓は杉材で造りました。今日は4セットすべての窓のホゾを造りました。

 

次回は、硝子を入れるための溝をトリマーで加工します。

 

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トリマーのセット

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おおやがくです。

 

今日は、現在リフォーム中の東京コアアパートに申込入り、申し込みベースで完全満室帰り咲きです。

 

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さて、20年くらい前に買った安いトリマーがあるのですが、本日作業テーブルに固定して試運転しました。

この安いテーブルです。

 

以前、丸鋸をセットしたんですが、かなりイイ感じで調子いいです。この写真の左の方に丸い穴が開いており、そこにトリマーをセットできるのです。

 

トリマーをセットするとかなりイイ感じになりました。

 

鏡面からビットが突き出します。

 

問題は、ガイドの定規です。固定力がイマイチなので、今度、木材で自作してみようと思います。

 

さて、今日は、友人が購入した巨大物件を見せてもらいました。

これまた凄い物件でした。

羨ましい〜

 

 

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